企业，一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。

企业是社会分工的发展壮大的产物，最早可追溯至16世纪至17世纪，当时一些西方国家的封建社会制度开始向资本主义制度转变，资本主义原始积累加快导致了农民的土地被大规模剥夺，使传统的家庭手工业急剧瓦解，开始向资本主义工场制转变，工厂手工业即是企业的雏形。到18世纪，西方各国相继开展工业革命，大型机器的普遍采用为工厂制的建立奠定基础。相比工厂手工业，工厂制采取雇用制度，劳动力生产集中，分工深化。19世纪末20世纪初，工厂发生了复杂、深刻的变化，新技术的采用使生产力迅速发展、生产规模不断扩大，加之科学的管理制度，从而使企业走向成熟，成为现代企业。

经济学中认为企业本质上是“一种资源配置的机制”，其能够实现整个社会经济资源的优化配置，降低整个社会的“交易成本”。在我国社会主义经济体制下，各种企业并存共同构成了社会主义市场经济的微观基础。由此可见企业在社会中的重要地位。

相比一般的住宅、商铺，企业的体量更大，多有大型的机器设备及众多雇佣人员，一旦面临拆迁停业，遭受的损失也就更大。这也就造成了在征地拆迁领域中，企业拆迁特殊且重要的地位。对于地方政府，进行企业拆迁要综合考虑对地方经济、政治、生态环境等多种因素的影响，达到资源的最优化配置；而对于企业主，拆迁后不论是否重建亦或是异地搬迁，都应获得合法合理的拆迁补偿，以保障自身合法权益。  

企业拆迁的原因，比较常见的一是公共设施的建设，例如全国各地因修建客运专线而征用企业所占土地；二是城市规划的调整、修改、扩大等，使得相关土地规划中不再适合企业存在而导致拆迁。三是产业政策的调整，产能落后企业、污染环境企业、资源浪费企业会因产业政策的调整而被淘汰，从而发生后续的关停、拆迁；四是租用集体土地的企业，如果遇到集体土地征收，也可能导致拆迁。

企业拆迁的补偿费用通常包括以下四大类：

1.拆迁资产的补偿费用：这部分费用包括企业所占土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿。

2.停产停业损失：一般指被拆迁企业的实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失。

3.拆迁补偿费用：包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费用等。

4.基于拆迁发生的奖励费用：包括速迁费、拆迁奖励费等，需要看地方的具体政策。

无论地方政府基于何种原因对企业进行拆迁，都应依据法定程序，聘请有资质的评估机构对被拆迁企业进行评估，在评估价格的基础上与被拆迁人协商安置和补偿的具体方式，签订协议并给予被拆迁人合法合理的拆迁补偿