规划许可与拆迁补偿

私权理念与城市私房拆迁的立法

城市房屋拆迁是社会经济发展过程中的一个必然现象,立法应当对这一社会现象有一个回应。树立私权理念是正确解决城市建设与房屋所有权保护之间利益冲突的重要基础。在城市私房拆迁中应当界定社会公共利益且将其作为私房拆迁的直接目的。债权相对性的基本规则在城市私房拆迁中应予遵守。...

拆迁补偿条例草案规定双方达成协议才能拆迁

政府为公共利益进行的拆迁,必须通过正常的程序,即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上,才能进行房屋的拆迁。而商业性开发,也必须由开发商与屋主先进行谈判,在达成协议后才能进行拆迁。...

如何应对拆迁中的物权保护纠纷

当遇有他人主张物权时,无需惊慌,利用民事诉讼“谁主张,谁举证”的举证责任分配方式,积极应诉,合理举证,化被动为主动,必能争取到应有的权益。...

集体土地房屋拆迁当事人行为解读 ——以杭州城郊为例

通过对杭州市城市建设、土地管理等职能部门和城郊5个村庄及部分农民的多次走访,笔者发现,集体土地房屋拆迁的有关当事人各有一本难念的"经",其根本原因是都希望自身利益最大化,这就注定了农民的弱势。...

论对农村宅基地的管理与《土地管理法》的修改

《土地管理法》修改中应当规定农村村民申请宅基地的条件:农村村民居住的宅基地面积上的可建筑容积率、空地面积依照规定标准不能满足其居住需要的,多户共用一处宅基地的,其中的一户可以申请新宅基地;一户独有一处宅基地的,具备分户条件的可以由分立后的其中一户申请新宅基地。宅基地应当经国家批准在本集体内部无偿分配...

遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理

纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理,在审理时,如果拆迁安置合同有约定,应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方,应承担违约责任。...

婚前房产被拆迁,安置房归夫妻共有吗?

如果因其公民婚前个人房屋婚后被拆迁,夫妻即对房屋补偿共同享受权利,这将明显剥夺一方的财产权益,助长另一方不劳而获思想,不符合民法的公平原则。 ...

工程项目建设质量管理要注意什么

工程项目建设质量管理的注意事项...

工程质量管理方法有哪些

工程质量管理方法有很多种,在施工前就要将工程设计好,对于一些工程的造假问题也绝不能姑息,还要对工程在建设中进行保护,及时对质量进行检查。...

工程质量监管法规主要有哪些

我国的工程质量法规包括了建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建设工程质量监督机构监督工作指南、《GB/T19000-2000》等等。...

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