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烂尾楼的处理

如果出现烂尾楼事件，相关部门可以进行行政性的干预，以保障各类债权人的利益为原则，召开债权人会议，协商处理方案。可以通过税费优惠政策、限期自行处置、强制性代理处置、强制性拆除、托管续建、引入新开发商、融资盘活等方式更好的平息烂尾楼事件。...

停建项目是指那些因原开发商资金链断裂导致项目开发处于停顿状态，不能按期竣工并交付使用的开发项目。...

由于烂尾楼本身已经失去原有的货币价值，不足以偿还借款的部分，陈某要用个人财产继续偿还。断供不但不能解决债务问题，断供并不能终止他和银行之间的借贷关系。...

涉房破产企业在建工程，俗称“烂尾楼”工程，是指取得施工许可证开工建设后，因资金、技术、规划等原因而停工，或者超过预计竣工时间一定期限以上没有竣工的工程。...

专业的房地产律师进行尽职调查时，要对企业是否取得土地使用权、房地产开发项目是否符合企业的相应资质等进行审查。本案中但嘉华律师所既没对紫宸苑项目用地的土地使用权状况进行审查，也没对金晟公司是否具有资质等级进行审查，属于重大违约。...

在烂尾楼处置过程中，第三方收购后进行重组成为盘活烂尾楼的主要方式。一般而言，对烂尾楼的处置可以分为主动型处置和被动型处置，在主动型处置的情形，可以通过原开发商配合进行调查；而在被动型处置的情形，则可能需要取得司法机关的配合以查询项目的相关情况。...

就烂尾楼项目设定抵押进行法律尽职调查调查，我们工作的重点就是，调查该项是否存在影响抵押设立、效力、实现的不利因素。...