合资合作开发房地产合同纠纷

房地产合作开发“10种”主流模式

以土地入股合作开发,这是目前主流的方式。该模式是A企出地,B企出资的合作模式。该模式需要注意的细节是:项目开发需要以合作双方的名义向政府部门办理审批手续和各种证件许可。...

合作开发房地产退出机制

股权转让是现代社会经济活动中的重要合作方式之一,是公司并购以及项目并购交易中较为常见的模式。无论是在法理上亦或者在实务中,股权转让都是十分复杂的问题,涉及到公司法、物权法、合同法、各司法解释以及工商行政登记等方方面面,且产生的影响也将贯穿收并购过程以及整个后期运营合作阶段,故在具体的收并购个案中需要结合具体案例的情况综合考虑交易架构设计和股权转让模式适用问题。...

最高院判决之十六:合作建房合同的性质及其效力的认定

在划拨用地上合作建房,这种行为性质是合作建房还是实际上应为房屋买卖,即使认定为房屋买卖,是不是一定无效...

深度好文——一文讲透“合作建房”税收缴纳及税筹可能

在2010年前的房地产税收筹划文章和丛书中经常能看到“合作建房”方案,后因为实用性太差基本成为历史,但随着广深地区征返用地、留用地中村企合作模式的兴起,“合作建房”又再次出现在大众视野中...

曹文衔:建工房产重点问题之「合作开发房地产」纠纷处理

在现实市场环境中,被冠以房地产合作开发的名义的开发类型和开发模式非常多,而且还在不断创新之中。但是并非市场上所有的冠以房地产合作开发名义的开发活动,都能够称得上我们今天所说的房地产合作开发...

房地产合作开发16大法律陷阱及房地产融资模式,融资工具 & 监管政策!

合作开发不等同于共同建造,建造行为必须在依法办理土地使用权登记和取得相关规划、建设等证书的情况下,才能在建造事实行为完成时产生设立物权的法律效力。...

合资合作开发房地产合同纠纷案例研究之三

一审法院认为,罗锦容诉请西成公司办理过户登记手续,即诉请西成公司履行《房产买卖合同》,其诉请成立须满足合同有效、西成公司系合同相对方、合同项下标的房地产已办理不动产登记、罗锦容符合深圳市人民政府关于工业厂房转让登记条件等条件...

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