委托代建合同纠纷合作建房纠纷案件资深大律师网

房地产税收筹划实例——代建与自持的“移花接木”

房地产开发商摘取土地的两个条件——代建道路（垫资建设后政府按支付代建费）、投资建设并自持运营酒店。...

后营改增时代建设工程计价规则的应用思考

建设工程计价规则，是施工方提交工程预算（决算）造价、开发商审核工程预算（决算）造价的基础。营改增以后，新的计价规则给施工方和开发商提出了诸多实务问题。...

有关委托代建的税法解释认定问题

我公司签订了房地产代建合同，该代建合同约定，由我公司代征土地、立项等，建筑营业税由施工企业缴纳，对于代建行为，我公司用交销售不动产营业税吗？对于建设单位转来的工程款，我们的会计处理为借记“其他应收款”，拨付给施工单位的工程款贷记“其他应付款”，工程完工后，“其他应收款”和“其他应付款”对冲，这种处理对吗？...

有关委托代建的税法解释认定问题

委托代建房屋行为是应该无偿提供劳务行为，根据营业税税制，无偿提供（赠送）劳务行为不“视同销售”缴纳营业税，但是对销售和转让不动产中的无偿提供（赠送）劳务行为应“视同销售”缴纳营业税。也就是说对单独无偿提供（赠送）劳务行为不缴纳营业税。这样的规定主要是防止企业随意分解营业税的计税基础。...

委托代建合同纠纷仲裁案

“代建”是否属于《招标投标法实施条例》)第二条所规定的“与工程建设有关的服务”?...

房地产纠纷典型案例之十：3亿元纠纷引发的委托代建合同与房屋买卖合同之争

在最高院2018年10月判决的银川规划设计院与宁夏机关事务局房屋买卖合同纠纷一案中，针对3亿元产生的交易关系，银川规划设计院认为是委托代建合同关系，要求继续履行相关协议，而宁夏机关事务局则认为是房屋买卖合同关系，要求对方退还3亿购房款...

项目代建合同纠纷中，政府作为委托人要不要承担责任？

加强政府投资项目管理，改进建设实施方式。对非经营性政府投资项目加快推行代建制，即通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交使用单位。...

委托代建合同纠纷案件的法律适用

本院认为，《承包协议书》及《补充协议》的性质为建设工程施工合同，一审判决认定上述合同因违反《招标投标法》而无效并无不当。...