违建拆迁

哪些建筑会被认定为违法建筑呢?

实践中的违法建筑种类繁多,如占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑物;不按批准的设计图纸施工的建筑物;擅自改建、加建的建筑;愈期未拆迁的临时建筑等建筑物。...

临时建筑拆迁时是否给予补偿?

《征收条例》规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。...

违章建筑一定被拆除吗?

违章建筑一定被拆除吗?答案是否定的。一般来讲,确定违章建筑的处理办法首先应该进行时间节点的分流,根据违章建筑的形成方式、时间差异处理。实务中,比较常用的方法就是两段式或三段式。两段式即划定一个时间点,在此时间点之前形成的违章建筑(注:以下涉及到违章建筑的时间问题的,一般是指违章建筑的形成时间)可补办手续作合法建筑处置,在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划定两个时间点,在第一个时间点前的一律补办手续,不予处罚,作合法建筑处置:在第一个时间点之后,第二个时间点之前的,从宽处理,能不拆除或没收,一律不处以拆除或...

违法建筑的认定依据

认定是否是公民合法财产,必须以国家的相关法律为依据。按照城乡规划法的规定,县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行处理的行政执法权,当然也是违章建筑的确认机关,即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。...

不动产纠纷专题——违法建筑相邻权纠纷

相邻权一种从属性权利,从属于所有权或使用权,不能独立存在。违建主体因对建筑物不享有所有权,故其能否以相邻权被侵主张相应权利则存在疑问,实践中也易产生纠纷。处理这类纠纷的关键在于对违建主体是否享有相邻权进行认定。...

最高法院:拆除违法建筑不能超出必要限度

最高法院:拆除违法建筑不能超出必要限度...

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