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不动产买卖合同竞合的规则提炼与证成

【摘要】借由法院系统内部的操作规范与司法解释所创设的不动产买卖合同实现与执行的顺位规则，在不动产“一物数卖”无法可用的情况下，解决了司法实践的燃眉之需，也为法律规则注入了道德血液。...

对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑...

押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现，从而既能发挥物的交换价值，又不妨害物的使用价值，有助于充分发挥物的效用，促进社会资金融通...

不动产统一登记施行以来，各项操作规范逐步建立健全，但实际登记会遇到的情况多种多样，并不是拿着操作性的规范就可以按图索骥的...

银行续贷一般有两种方式，一是对原贷款进行清偿的借新还旧和还旧借新，即发放一笔新的贷款来归还老的贷款，或者筹集资金来归还老的贷款后银行重新发放贷款；另一种是对原有贷款“展期”，即延长还款期限避免违约...

不动产统一登记施行以来，各项操作规范逐步建立健全，但实际登记会遇到的情况多种多样，并不是拿着操作性的规范就可以按图索骥的。...

《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称九民纪要）已于2019年9月11日经最高人民法院审判委员会民事行政专业委员会第319次会议原则通过。...

在我国，借贷市场主要由金融机构借贷和民间借贷组成。“民间借贷”这一称谓是约定俗成，指的是社会经济发展过程中相对于国家正规金融行业自发形成的一种民间融资信用形式，在我国有着久远的历史和深厚的传统，且为社会广泛熟悉...

能否允许抵押担保的主债权超过抵押物的价值一直是登记实务中的焦点问题，各地做法并不统一，目前尚有许多专家（金绍达等）认为超值抵押不能办理抵押权登记。...

目前不动产登记相关法律没有撤销登记的规定，由于物权变动的效力是申请加登记的行为，申请人常认为不动产登记是登记机构所为，所以登记机构也可以撤销登记，很多登记机构也有这样的迷思...