合作建房纠纷案件资深大律师网 > 规划许可与拆迁补偿 > 建设规划许可

何为有效的《建设工程规划许可证》

信息来源:华律网  文章编辑:bobo  发布时间:2020-07-25 14:46:55  

买房审查“五证”大家都知道,其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位,所以有效的审核各种证件就由为重要。因为这些证件是买放心楼盘的第一步。就《建设工程规划许可证》而言,一份真实有效的《建设工程规划许可证》有三部分,包括本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图,缺一不可。其中,在本建设工程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模,还有最重要的一个内容是标明了本工程的建设项目名称。

这里需要说明的是《建设工程规划许可证》上标明的建设项目名称并不一定是整个项目,而是具体的哪一栋楼,购房者要看仔细了。比如××园的建设工程规划许可证上的建设项目可以是××区的×号楼,而不能是××园,或者你买的是中区2号楼,那么如果开发商的规划许可证上不是这栋楼,你就要问清楚。 在《建设工程规划许可证》的附件上,则对建设项目的建设规模、层数、高度、栋数、结构类型、造价等做了明确的说明。 还有一种情况,如果开发商在小区盖了一个你不知道的建筑,你可以向开发商要求出具规划许可证,如果开发商出具的证件上写明建设项目不是这个建筑,那就可能是违章搭建建筑,居民有权向有关部门反映情况。

注:本文转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权行为,请联系我们,我们会及时删除。
合作建房纠纷案件资深大律师网 版权所有 京ICP备16000443号-19