合作建房纳税争议合作建房纠纷案件资深大律师网

合作建房纳税争议

房地产企业逾期交房赔偿金涉税解析

　根据《增值税暂行条例实施细则》相关规定,价外费用强调是销售方向购买方收取的销售价款以外的各类收费,常见的形式有:手续费、返还利润、违约金、滞纳金、延期付款利息、包装费等。...

国家税务总局：严禁在司法拍卖中要求买受人承担一切税费——对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复

拍卖不动产的税费按照规定由“买卖双方各自负担”的建议，是一种较为合理的做法。根据税收征管法第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。即单位或个人发生经济行为，按照法律、行政法规规定负有纳税义务，则该单位或个人属于法定的纳税人，应依法履行纳税义务。各税种单行法律及暂行条例也对不动产转让环节的各项税费和纳税主体作出了明确规定。...

为什么税务处罚听证一定要在3日内提出？

税务行政处罚是纳税人违反税务行政管理秩序而依法应当承担的税务行政法律责任，纳税人对税务行政处罚有要求举行听证的权利。但是必须在收到税务机关作出的《税务行政处罚事项告知书》3日内向税务机关提出书面申请，否则视为纳税人放弃自己的听证的权利，等于剥夺了为自己申辩的机会。...

【税务听证】@纳税人！请注意行使你的法定权利

根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条：“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”...

如果按照工程承包合同约定内容来看，属于劳务外包合同，建筑企业应以取得包工头代开发票方式入账核算;但该企业出于难以取得发票、税费承担问题以及操作麻烦等因素的考量，直接采用以支付工资方式发放劳务分包款，从而导致业务合同和财税处理存在矛盾和冲突，更为严重的是，在一次施工事故导致人员伤亡的情况下，对方直接以建筑企业员工身份将该建筑企业诉至法庭，其中“工资表发放表”作为证明员工身份的实质性证据提交法院，法院最终综合判定其符合员工身份，要求该企业按照工伤赔偿标准赔偿各项损失共计160余万元，企业品牌和经营因此也受到一定...

个人以房产公益捐赠如何纳税

慈善捐赠是指自然人、法人和其他组织基于慈善目的，自愿、无偿赠与财产的活动。以房产公益捐赠，必须要及时的到当地的房管局办理房产过户，与一般房产转让一样，房产过户也必须是“先税后证”。个人以房产公益捐赠是否纳税?接受公益捐赠房地产是否缴纳契税?...

地产并购中的增资扩股的优劣势

股权转让是目标公司原股东将持有的目标公司股权转让给投资人的行为，是发生在新老股东之间的交易;增资是投资人与目标公司之间的交易。在股权转让模式下，目标公司的注册资本并不发生改变。在增资模式下，目标公司的注册资本增加。...

2020年税收奖励和核定征收对税收筹划的区别解析

税收优惠政策是针对全国性企业通用政策，现目前主流的税收优惠政策主要为两大类：1.注册有限公司享受增值税及企业所得税的奖励。2.注册个人独资享受核定征收，税率低...

房地产企业“人防车位”税务处理口径亟待统一

　对于人防车位，相关法律并未明确规定其所有权属于国家还是投资者。少部分地区则明确人防车位的所有权归投资者所有...

合作建房的基本税收处理

甲出租土地使用权给乙，乙投资建房，租赁期满，乙归还房屋。双方不支付价款，但都取得对应的经济利益。甲以土地使用权出租获得建筑物的利益，要按财税[2016]47号文件规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。实际上这个土地使用权出租的对价是什么？是为了获取建筑物，也就是支付了建筑物的建造费用。...