规划许可与拆迁补偿合作建房纠纷案件资深大律师网

规划许可与拆迁补偿

办理建设用地规划许可证需要哪些手续

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。...

建设用地管理的五大原则是什么

严格控制建设用地总规模，减少建设占用耕地，切实保护耕地有利于促进国民经济持续、稳定、协调发展。在建设用地管理方面的基本思想有五大原则如下：1.国家对建设用地实行统一管理的原则；2.强调规划对建设用地的控制作用的原则；3.节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率的原则；4.实行建设用地的有偿使用原则；5.社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则。...

建设用地规划许可证怎么办理

《建设工程规划许可证》包括下列内容：(1)许可证编号;(2)发证机关名称和发证日期;(3)用地单位;(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;(5)计容积率面积及各分类面积;(6)附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。...

农村集体建设用地能否买卖

农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。...

建设工程规划许可证查询

如何查询许可证?在属地规划局查询，可查询建设用地规划许可证编号、建设单位、项目名称、建设位置、核发日期等内容。...

农村集体建设用地使用权可以出租吗

《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...

农村集体建设用地使用权出让和转让办法内容

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...

买房审查“五证”大家都知道，其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位，所以有效的审核各种证件就由为重要。因为这些证件是买放心楼盘的第一步。就《建设工程规划许可证》而言，一份真实有效的《建设工程规划许可证》有三部分，包括本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图，缺一不可。其中，在本建设工程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模，还有最重要的一个内容是标明了本工程的建设项目名称。...

集体土地建设用地转让流程

集体土地建设用地转让流程...

建设工程规划许可证有哪些含义及作用

建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。《城市规划法》明确规定，各项建设工程经城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证后，建设单位或者个人方可施工。也就是说，建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。与此同时，建设工程规划许可证也是维护建设单位合法权益的法律证据，建设工程规划许可证就是建设单位进行施工建设的合法依据。实行建设许可证制度对于有效地制止和处理违章建设具有重要的法律意义和现实意义。...