法律咨讯

先签合同与后续合同的关系及其解释

先签合同与后续合同之间可能构成狭义的合同变更、合同更改、反对合同、代物清偿、债权让与、债务承担等多种样态的关系。后续合同即使名为“补充协议”,也不可望文生义地理解为变更了先签合同或是二者呈现主从关系。...

论不动产登记"缩略"的不法性及其阻却

不动产登记缩略的不法性具有公法、私法双重面相。就其公法不法性,可通过行政处罚等公法手段予以规制,并得与其私法效果相区隔...

孙宪忠:民法典实施后民法基本理论更新问题 ——第八十九届“社科法律人”高级学术论坛暨第一百五十七期“社科法硕”学术沙龙

民法典编纂的基本方法是法律规范的统一性与差异性。在统一性原则下,产生了民法典总则、共同性规则、一般条款。差异性原则下,产生了人身权和财产权的区分、绝对权和相对权的区分、支配权和请求权的区分、处分行为和负担行为的区分、侵权责任和违约责任的区分。总之,体系化思维要求我们既要掌握基本原理,又要掌握相互区别,做到精确立法和精确司法...

论物业管理合同的当事人——兼评我国《物业管理条例》的相关规定 ——兼评我国《物业管理条例》的相关规定

《物业管理条例》已于2003年5月由国务院通过,并自2003年9月1日起施行。依《物业管理条例》第2条对物业管理的定义和相关规定,物业管理合同指物业管理企业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内的环境卫生和秩序,业主支付费用的合同。广义的物业管理合同包括前期物业管理合同;狭义的物业管理合同仅指业主委员会成立后由其代表全体业主与物业管理企业签订的合同。...

张明楷演讲实录:网络共同犯罪的认定

正犯为中心,以不法为重心,以因果性为核心。共犯归责的基本原理是因果共犯论,所以因果性的判断至关重要(因果关系在共犯论中的扩张)。...

《民法典》时代环境侵权法律规则的发展与挑战

《民法典》将推动生态环境社会共治作为一项重要任务,不但在总则第9条中确立了“绿色原则”,还在物权、合同、侵权各分编中将民事活动的环境保护要求具体化。环境侵权规则作为传统民法规则中最为典型的与环境保护密切关联的规则,也在《民法典》侵权编第7章中得到进一步强调。...

房产证的性质与作用

随着我国社会经济的发展,房产证愈来愈成为人们广为熟悉并经常运用的权属证书,但房产证在交易活动中的法律意义究竟如何,却是一个仍需细加明辨的问题...

最高院:登记在未成年子女名下家庭共同财产,应用于偿还家庭债务!

《中华人民共和国民法总则》第五十六条 个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担...

返还原物请求权体系解释论

作为保护所有权的一种最重要方式,返还原物请求权旨在应对所有权人(物权人)对物的占有被剥夺的情形,以救济所有权在法律上和事实上出现的分离状态,与其他物权请求权一样,它取决于物权本身存在与否。我国《物权法》第34条并未勾勒出返还原物请求权的制度全貌,从法体系观点出发,对该条的理解应当结合占有恢复关系,从而把握返还原物请求权的法律结构和制度内涵。...

借名买房需要哪些证据

借名买房的时候会背负很多的风险,如何将自己的风险降到最低,需要准备什么资料。只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。...

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