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将来债权、反担保如何办理抵押权登记

不动产统一登记施行以来，各项操作规范逐步建立健全，但实际登记会遇到的情况多种多样，并不是拿着操作性的规范就可以按图索骥的。...

九民纪要对不动产登记的意义

《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称九民纪要）已于2019年9月11日经最高人民法院审判委员会民事行政专业委员会第319次会议原则通过。...

民间借贷办理不动产抵押权登记的障碍、风险和责任不动产登记实务操作与理论研究 2019-02-15

在我国，借贷市场主要由金融机构借贷和民间借贷组成。“民间借贷”这一称谓是约定俗成，指的是社会经济发展过程中相对于国家正规金融行业自发形成的一种民间融资信用形式，在我国有着久远的历史和深厚的传统，且为社会广泛熟悉...

抵押担保的主债权金额是否受到抵押物价值限制

能否允许抵押担保的主债权超过抵押物的价值一直是登记实务中的焦点问题，各地做法并不统一，目前尚有许多专家（金绍达等）认为超值抵押不能办理抵押权登记。...

撤销登记的法理及其适用

目前不动产登记相关法律没有撤销登记的规定，由于物权变动的效力是申请加登记的行为，申请人常认为不动产登记是登记机构所为，所以登记机构也可以撤销登记，很多登记机构也有这样的迷思...

不动产登记存在程序瑕疵是否可以撤销登记

不动产利害关系人以登记原始资料缺少公告、权属来源等材料为由，向登记机构提出要求更正登记甚至撤销登记...

不动产单元设定与分割登记的条件

不动产单元设定和代码编制是不动产权籍调查的基础。2017年国土资源部办公厅印发了《不动产单元设定与代码编制规则》（以下简称《规则》），细化地籍区（子区）及不动产单元设定的具体要求，对宗地、宗海、定着物、森林、林木等不动产单元制定了具体划分规则和方法，具有较强的指导意义...

最高院裁判观点：在诉讼程序中实施的行使合同解除权不能产生解除合同的法律效力

合同当事人因合同履行情况发生争议，起诉到人民法院后，对于该合同的效力及履行情况，应当由人民法院依法作出认定...

法治文化是法治的精神构成。中国社会主义法治文化根源于中华法治文明和中国特色社会主义法治建设伟大实践，摄取于全球法治文明优秀成果。把内涵于法治概念、法治观念、法治思维、法治理论、法治价值、法治习惯中的核心要素凝练出来，揭示的就是法治的文化内涵。当代中国社会主义法治的文化内涵可概括为规则文化、程序文化、民主文化、共和文化、人权文化、自由文化、正义文化、和谐文化、理性文化、普适文化等方面，法治中国的文化建构应当从这些方面着手。...

网络游戏直播中的著作权问题

网络游戏画面构成美术作品或者类电作品(视听作品)，著作权归网络游戏作品创作者。未经网络游戏作品著作权人同意，通过网络进行网络游戏直播，构成向公众播放作品行为，落入应当由网络游戏作品著作权人“享有的其他权利”(“播放权”)排他范围内，不属于著作权法规定的著作权限制情形。...