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合作建房纠纷案件

经济适用房买卖合同效力如何认定

《中华人民共和国》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”...

违反政策进行经济适用房买卖发生的纠纷有哪些因素呢

“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际出资的则是另外的人。...

商品房预售合同无效案例

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...

购买预售商品房的具体流程

预售商品房尚在建设中，购房者在决定买房时并不能看到预购房屋的全貌，对很多情况难以把握；另外，法律对购买预售商品房的规定较为庞杂。因此，为避免遗漏某个环节或是违反某项规定，买房前，购房者最好对购买预售商品房的具体流程有所了解，以便在日后发生争议时，能够游刃有余。...

五种双倍赔偿情形：一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因为这五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担已...

商品房预售合同转让的效力及纠纷处理

商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效。...

关于房屋拆迁安置补偿合同产生的纠纷，应该如何处理

关于房屋拆迁安置补偿合同产生的纠纷，应该如何处理...