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重点领域

集体建设用地使用权是否可转让

《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”...

融资租赁中租赁物的主要风险与防范措施

租赁物作为融资租赁交易中的核心要素，物是依据，融是目的，没有租赁物的“融资租赁”不能在法律上定性为融资租赁交易。在融资租赁实践中，租赁物不仅是获取并计算租金的依据，也是租金安全回收的重要保障，更是区别于传统借贷交易的最基本要素。随着融资租赁行业的迅猛发展，融资租赁交易涉及越来越多的交易模式，更突出了租赁物风险防范的重要性。...

融资租赁业务法律实务要点解析

根据《合同法》第237条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。...

融资租赁防范要点分析

融资租赁交易前，为了控制风险，如何识别为了融资租赁交易所提供的担保是安全的？如何选定融资租赁物，尤其是开拓新业务领域时，一定要注意所选行业的租赁物是符合国家规定的，否则会被认定为不构成融资租赁法律关系。...

融资租赁法律实务探析

公司的合规治理，是一个最基本的关注点，每一家公司都可能遇到。从结构上来讲，现在的融资租赁公司基本分三种：一种是外商投资的融资租赁公司，一种是内资试点融资租赁公司，还有一种是金融租赁公司。...

融资租赁若干法律实务问题

《金融租赁公司管理办法》第四条规定：“适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产，银监会另有规定的除外。...

这几天，看到各大公众号都在推送一篇《融资租赁参与住房租赁市场的可行性》，笔者有一些不同的看法和意见。一年前，笔者曾写过一篇《初探房地产融资租赁的可行性》，在文章中仅仅结合法理和实践操作进行探析，提出一些看法”虽然关于房地产等不动产能否作为租赁物在法律上尚无定论，但在实践中由于存在大量的房地产融资租赁操作案例，如果单纯认为房地产融资租赁合同无效，将不利于融资租赁行业市场的健康发展，可能引发巨大的金融风险。...

融资租赁合同纠纷责任如何划分？

出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物并租给承租人使用，承租人按约定支付租金。在租赁期满前，承租人按约定的办法取得租赁物所有权。...

建设工程规划违法的行政诉讼策略

李某与M县住房和城乡建设局行政纠纷案...