房地产融资租赁

无产权证房屋买卖合同的法律后果

对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效,而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第51条关于无权处分的规定。合同因解除条件成就而归于消灭时,已付房价款的返还、装修房屋所形成价值的返还属于不当得利返还。...

最高院:能否因未通知房屋承租人而撤销司法拍卖?

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定,“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持...

最高法院+高级法院:“借名买房”裁判规则汇编

借名买房发生的原因、形式多种多样,限购政策的施行使得借名买房事件频发,导致相关司法实务混乱,难以有效及时辨别并规制,完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论的基础上,归纳提炼借名买房的司法裁判规则...

营改增前后房屋租赁税收优惠政策有啥变化?

自2016年5月1日全面推开营改增试点以来,经常有纳税人前来咨询,营改增后房屋租赁税收优惠政策是否继续执行?...

房屋租赁合同必须进行备案吗?

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定:当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。...

干货 | 房屋租赁合同16个审查要点及9个常见问题

房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷,风险相对较大。...

房屋租赁合同(简版),有租房、出租房需求可收藏备用

房屋租赁合同(简版),有租房、出租房需求可收藏备用...

房屋租赁合同是否适用强制履行

依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。...

杨洪坤:商业银行开展住房租赁融资需警惕五大风险

如何做好客户选择、加强客户风险特征的研究,做好风险控制措施的安排,使得银行信贷资金有效、安全地分配至住房租赁市场中,是亟需解决的问题。...

房屋租赁企业获得融资总额已超400亿

在“租购并举”的顶层设计和“房子是用来住的”的发展定位下,租赁住房建设已经成为不可逆转的市场趋势。...

合作建房纠纷案件资深大律师网 版权所有 京ICP备16000443号-19