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疫情下的商业地产法律应对 ——实践篇：办公用房租赁合同履约障碍解析

疫情下的商业地产法律应对 ——实践篇：办公用房租赁合同履约障碍解析...

新冠疫情中商业地产租赁相关法律问题探讨

在突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情面前，微博、朋友圈等社交网络上突然掀起要求业主减租、免租的舆情潮流，“中国好房东”一时成为网络热词。本文旨在讨论新型冠状病毒肺炎疫情以及世界卫生组织、世界各国和地区以及中国政府采取的一系列应对措施能否导致减租、免租的法律后果。从法律人角度出发，从已形成汹汹之势的对承租人的“人文关怀”中回归理性，综合考量该事件是否符合法律规定中的一般性原则（大前提），是否构成三段论推理中的小前提，是否可以导致减租、免租的法律后果。...

商业地产租赁中排他条款的效力

商业地产租赁合同中，不少出租方会与承租方约定在出租方拥有或控制的一定区域内承租方享有经营某一类商品/品牌的专有权利、出租方不得提供场地给第三方经营同类商品/品牌，双方甚至会直接列举禁止的品牌名单，该类排他条款是否有效？...

浅析新冠疫情对商业地产租赁合同履行的影响

浅析新冠疫情对商业地产租赁合同履行的影响...

企业厂房拆迁法律维权总论

企业厂房拆迁法律维权总论...

企业遭遇资金难题房产、厂房、仓库、土地都可以帮你抵押融资

杨总是一家医药代理商的总经理，他在近期计划新增代理品牌，急需周转资金且缺口较大。...

企业遭遇资金难题房产、厂房、仓库、土地都可以帮你抵押融资

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工业厂房租赁合同审查要点

近年来，随着市场变动、产业结构调整和城市化发展，工业厂房租赁价格发生了较大变动。租金价格上涨成为违约主要动因。而在司法实践中，庭审的争议焦点又常常集中在拖欠租金、水电费；违法转租；未经同意进行装修或改变房屋主体结构；消防、环保责任问题；改变房屋用途等问题上。...

房子未取得建设工程规划许可证，租赁合同无效

早些年前，陈某与某村委会签订了《租地协议》，协议约定陈某承租该村集体用地，租赁期限为20年。陈某租赁该地块后，就在该场地上自建厂房开始对外出租。2012年5月，陈某与罗某签订《厂房出租合同》，合同约定陈某将厂房出租给罗某使用，租赁期限为3年。为保证合同履行，罗某在签订合同之日交纳房屋押金40000元（相当于两个月的房屋租金）。罗某需要自行承担经营过程中所形成的水、电、工商、税费及其他社会公共事务性费用，并负责支付村委会收取的各项费用等。...

你的厂房租赁合同有效吗

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