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违约转租还是违建导致无法经营，这起厂房租赁合同纠纷应如何认定？

违约转租还是违建导致无法经营，这起厂房租赁合同纠纷应如何认定？...

中国国际经济贸易仲裁委员会厂房租赁合同仲裁案

中国国际经济贸易仲裁委员会(以下简称 "仲裁委员会")根据申请人即墨市某村民委员会(以下简称“申请人”)、案外人台湾XR造漆股份有限公司、案外人香港YR工业有限公司于1992年6月27日签订的《厂房租赁合同书》(以下简称《租赁合同》)中的仲裁条款，案外人青岛XR造漆有限公司、即墨市某村民委员会(申请人)、被申请人青岛YPS(集团)有限公司(以下简称 "第二被申请人》)于1999年12月2日签订的《厂房租赁合同转让契约书》(以下简称《转让协议》)以及申请人向仲裁委员会提交的仲裁申...

一房多卖合同纠纷典型案件分析

一房多卖合同纠纷典型案件分析...

如何请求人民法院或仲裁机构变更商品房买卖合同条款

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。...

“借名买房”究竟归谁所有？

“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发。本文旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2018年12月，在中国裁判文书网直接键入“借名买房”检索出共计3170篇裁判文书，其中刑事案由1篇，民事案由2809篇，行政案由14篇，由最高人民法院裁判的1篇。...

电商卖房对房市有影响吗？

双十一”期间，有电商平台计划推出特价房源，其中涉及学区房、地铁房和景区房等，引起舆论关注。不少消费者期待，电商平台介入房地产市场，是否能帮助自己买到便宜实惠的房子。...

买卖条款应在房屋签约前想好

荔湾区某物业的二手房纠纷对普罗大众来说有着警示的作用。2016年12月中旬，业主李某经中介公司促成，就其位于荔湾区某物业与买家陈某签订《房屋买卖合同》，房屋售价220万元。因当时房屋未满两年，双方约定至2017年7月才办理房屋过户手续，买方依约支付购房定金66万元。合同签订后，买方担心业主将房屋再次出售，于是要求公司制作《广州市存量房买卖合同》(下称网签合同），但业主以户口未迁出为由，拖延网签合同的签署。...

法院案例选：房屋买卖合同纠纷典型案例 5 则

口头购买夫妻共有房，应证明合同成立及善意取得...

“一房二卖”是“民事欺诈”还是“刑事诈骗”？

在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时，要满足诈骗犯罪的构成要件，即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。...

一房二卖，两份合同是否都有效？

“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。...