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城中村房屋进行拆迁应当如何赔？

行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任，反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》规定“直接损失”的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的损失，还应当包括虽非既得但又必然可得的财产利益损失...

共有房屋拆迁补偿如何分配？

现实中，房屋共有的情况很常见，有的房子属于政府共有产权房，有的是夫妻共有，有的人合伙买房，这些共有房屋遇到拆迁，补偿如何分配成了被拆迁人头疼的问题。...

商品房拆迁土地给补偿吗

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...

张某与李某是好友。因张某生意急需资金周转，便向李某借款100万元，并承诺给高额利息。在张某的建议下,李某用房子做抵押与银行签订了借款年利率为6%的《抵押借款合同》，向银行抵押贷款100万元转借给了张某。张某收到钱后与李某签订了《借款协议》，约定的借款年利率为15%。借款到期以后，张某总是以生意不景气、资金一直没有回笼为由拖着不还款。无奈之下，李某将张某起诉至法院，要求张某偿还借款本金100万元并按照年利率15%支付利息。法院会支持李某的诉求吗？...

房地产抵押相关法律规定

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。所有房地产抵押，都要向县级以上人民政府规定部门办理抵押登记。在进行房地产抵押时，抵押人和抵押权人要签订书面抵押合同。...

关于房地产抵押贷款的几大法律问题

首先，不法分子利用制造的假证，或利用拆迁应注销的房地产权证，到金融部门直接贷款，而尽量避开房地产主管部门在办理他项权利抵押登记时进行的审查。其次，多头抵押。不法分子先进行房产抵押，然后又到另一家银行进行土地抵押登记，造成多头抵押。...

房地产抵押合同的法律规定

房地产抵押合同是指房地产抵押人与房地产抵押权人就房屋、土地抵押事项、内容以及担保的范围所达成的协议。...

从运营角度谈商业地产租赁纠纷及对策

根据《中华人民共和国消防法》的规定，对于必须经过消防验收的商业物业，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。而商业物业无论是从其自身特点，还是法律要求，通常都必须进行消防验收。...

商业地产出租人须关注的12个重要法律风险

实务中，多数人认为，出租人作为提供房屋的一方，先天性占据合同主导地位，所以不存在法律风险，但实际并非如此，笔者在担任一些工业区、物流市场、汽配市场、商场的常年法律顾问期间，每每就客户与承租人潜在风险进行论证或出具法律意见的时候，都是心存担忧，原因很简单，如是承租人，其面对的只是出租人一方，问题再大，也不会向外延伸；但作为出租人，面对的是整个市场或者商场的所有承租人，即便问题再小，也是影响甚广。...

商业地产租赁的6大法律陷阱

商业地产租赁的6大法律陷阱...